Избрани Новини
Труд: Живнаха сделките с панелки
За първи път от 2008 г. има ръст на покупките на панелни апартаменти с кредит, пише днес "Труд" и цитира анализ на “Кредит център” за месец март.
Доскоро сделките с този тип жилища бяха нищожно малко, заради строгите условия на банките. От есента на 2008 г. те отпускаха кредит в размер между 40 и 60% от пазарната цена на “панелката”. Това затрудняваше купувачите.“През последните два месеца трезорите подобриха условията си. Финансирането най-често става на 60-70% от пазарната цена. Някои банки дават заем и за 75% от стойността”, обясни Тихомир Тошев, изп. директор на дружеството.
От “Явлена” потвърдиха, че от началото на т. г. имат сделки с панелки, при които банката отпуска 75-80% от стойността на имота. Тези условия обаче били за служители на кредитиращата банка. За редови граждани изискването е средно за 30-40% самоучастие.
Банката може да облекчи условията в зависимост от това къде работи клиентът, на каква сума се осигурява и каква е възрастта на жилището, казват от агенцията. Всеобщо е мнението, че купувачите са привлечени от ниските цени на панелните апартаменти. Според “Кредит център” най-търсени са двустайните между 35 хил. и 45 хил. евро (530 и 700 евро на кв. м). При финансиране между 70 и 75%, кредитът излиза между 25 000 и 32 000 евро. Ако срокът на изплащане е 20 години, купувачите ще плащат месечна вноска между 400 и 500 лв. Това е приемлив разход за семейства със средни доходи, защото в повечето случаи те живеят под наем и плащат суми от същия порядък, коментират от кредитната компания.
