Сделките със земеделска земя първи излязоха от кризата и цените втора година катерят нови върхове, пише "Труд".

“В Северна България за първите три месеца на годината наблюдаваме 7% средно повишение на цените спрямо последното тримесечие на 2010 г. Това е най-силният старт на годината от 2008-а, когато започна да се усеща полъха на кризата. В Южна България промени на цените не се отчитат, може би защото пазарът не е толкова динамичен”. Това заяви Борислав Петков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи.

По предварителни данни на сдружението броят на сделките със земя от началото на годината е нараснал с 30-50% спрямо същия период на 2010 г.

Две са основните причини за увеличението: растящият интерес от купувачите и по-високите аренди, от които зависи цената. В момента се сключват договорите за новата стопанска година и в много случаи те са дори с 30% по-високи от миналогодишните, каза Борислав Петков.

При купувачите ситуацията е следната: арендаторите стават още по-агресивни в сравнение с 2010 г. Не стихва интересът и на специализираните фондове (АДСИЦ), листнати на Българската фондова борса, както и на непубличните дружества, търгуващи със земя.

Чуждестранните суверенни (държавни) фондове от Европа и Арабския свят активно проучват нашия пазар. Появи се и нов едър играч компанията “София франс ауто”, официален вносител на “Пежо”. В началото на април дружеството закупи от “Енемона” “Агро инвест инженеринг” (с 31 500 декара земя) заедно с 49,9% от “Ломско пиво”. Сделката бе на стойност 18,42 млн. лв.

“От януари има покачване в цената на земята. Това доведе до засилени очаквания на собствениците. На места сделките блокираха заради разминавания между купувачи и продавачи”, коментира Радослав Манолов, изп. директор на “Адванс терафонд”. По думите му основните купувачи са земеделските производители. Но все повече фирми от строителството и други браншове пренасочват парите си към земеделската земя.