Цъфнали майски лалета вече няма да красят първа линия на елитния комплекс Златни пясъци, както беше през миналия сезон, пише "Стандарт".

Бетон заля поредната цветна градинка на пъпа на курорта по централната алея след 5-звездния хотел "Адмирал". Като гъби след дъжд изникнаха нови строежи преди старта на лято 2011. "Навсякъде спряха строителството върху зелените площи, а само тук забраната в закона явно не важи.

Няма цветя и катерушки за децата ни, затриха всичко", скочиха собственици на апартаменти в курортната жилищна сграда "Адмирал апартмънтс". Двуетажната почти завършена сграда е съвсем опряла до балконите на хората. "И с просто око се вижда, че не е спазено основното правило за отстояние - на 1/3 от височината на постройката", недоволстват собствениците в съседство. Повечето от тях са инвестирали в дом край морето, при това във времето с пика на цените, само и само за да избягат поне през лятото от хаоса в столицата и големите градове.

На терена между хотел "Адмирал" и "Адмирал апартмънтс" строят две фирми - "Перфект 3" ЕООД и софийската "Европринт трейд" ООД. Първата е собственик на бившия ресторант "Извора" и сега вдига на негово място търговски комплекс "Извора". Строителното разрешение е издадено от 3 май 2006 г. от община Варна от бившия главен архитект Иван Трендафилов. Съдебни битки между "Златни пясъци" АД и "Перфект 3" ЕООД забавили строителството оттогава досега. Според първоначалните строителни книжа възложител на обекта е "Европринт трейд", но междувременно двете фирми чрез съда си разделили имота. Въпросната скандална двуетажна сграда, опряла почти до балконите на "Адмирал апартмънтс", е на "Европринт трейд", която получила строително разрешение по-късно - на 16 януари 2009 г. "Имахме съдебни спорове, но приключиха, подписахме споразумение с двете фирми. Те имат договор за учредено право на строеж. Земята е собственост на "Златни пясъци" АД", обясни юрисконсултът на дружеството Емил Минчев. Според него строителството върху терен от 600 кв. м е заложено в Подробния устройствен план (ПУП) на комплекса, а и тук никога не е имало градинка.

"По склона имаше дъбова горичка", припомни зам.-председателят на надзора в "Златни пясъци" АД Николай Недков. Според него дружеството е водило съдебни битки не само срещу двете фирми, а е възразявало срещу строителството на поне още петдесетина места в курорта, където вместо предвидените на три етажа хотели са вдигали 5-етажни. "Имаше хубава градина, грижехме се за нея, но тя не е предвидена в ПУП, теренът е за строителство", каза общинският съветник от ДСБ Стелиян Севастиянов, който работи в комплекса.

Строя от другата страна до хотел "Адмирал" и нямам нищо общо с двуетажната сграда до "Адмирал апартмънтс". При мен нещата са перфектни", каза Красимир Радев на "Перфект 3" ЕООД. От офиса на "Европринт трейд" увериха, че управителят на фирмата Владимир Топенчаров - син на доайена в журналистиката Владимир Топенчаров, че ще се свърже с нас, което до редакционното приключване на броя не се случи.

След подадена жалба срещу неспазване на отстоянието и плътното застрояване до "Адмирал апартмънтс" е извършена проверка на 27 април от РДНСК-Варна. Има 6 метра отстояние между двете сгради, обяви резултатите инж. Галин Баев, шеф на Дирекцията по строителен контрол. Той посочи, че измерването е извършено с рулетка от най-опитните му специалисти във ведомството. Единият от тях - инж. Радослав Великов, потвърди, че няма никакви отклонения от замерванията, направени от лицензираните оценители по Закона за кадастъра и имотния регистър. Преди това е имало още две проверки във връзка с жалби в община Варна. Прави впечатление обаче, че и двете замервания са направени от едно и също лицензирано лице - инж. Вела Асенова от "Батимекс 1" ООД, при което няма как да има и различия. "Разбира се, че въпросната сграда пречи и закрива панорамна гледка, но това е субективно. Нещо, което пречи на вас, на мен може би не ми пречи", каза шефът на РДНСК инж. Баев. На въпроса защо се строи върху градинка и спазени ли са последните промени в Закона за устройство на територията (според чл. 9 /2/ не може да бъде променено предназначението на съществуващите зелени площи или част от тях в урбанизираните територии, съгласно предвиждането в устройствените им планове), той отговори следното: "90% от строителството в Златните е върху градинки. Да има или няма градинка, трябва това да се обжалва още на фаза приемане на ПУП. Сега нищо не може да се направи." Недоволните собственици обаче не мислят така и са решили да водят битката докрай в ДНСК в София, да сигнализират ведомството на министър Росен Плевнелиев и да стигнат и до съда. То и в Несебър беше всичко законно, но пратиха багерите, казват хората и се надяват на справедливост отгоре.