Общината пак загуби дело срещу Георги Гергов

Юристите на Община Варна ще обжалват пред Върховния касационен съд решение на варненските магистрати в полза на „Търговски дом" АД

Градската администрация загуби поредно дело срещу собстениците на скандалната варненска Дупка. Апелативният съд е потвърдил решението по един от исковете на Общината срещу "Търговски дом" АД, съобщава в. "Черно море".  

Според магистратите общинските юристи не са успели да докажат твърдението от жалбата на кмета на Варна Кирил Йорданов, че „Търговски дом" АД е забогатял за сметка на общината. Това станало чрез отдаване под наем на трети лица павилионите около Дупката. Според кмета дружеството не е заплащало "пълния размер на нормативно установени парични задължения в рамките на 3 години."

Освен това съдът установил, че „Търговски дом" АД са плащани редовно парите, уточнени предварително по установения ред за наеми на общински терени, както и задължителните данъци. „Следователно, ответникът не е ползвал без основание имота на общината и не се е обогатил за нейна сметка, спестявайки си разходите за плащане на дължимата цена за предоставената му услуга по разполагане върху общинския терен на павилиони за търговия. Затова, като не са установени елементи на неоснователно обогатяване, искът подлежи на отхвърляне." Това пише в заключението си съдебният състав.

От „Търговски дом" АД търсят наематели за над 40 от бараките около Дупката. Цените, които допреди месеци стигаха 70 евро на кв. м, вече са 50 евро на кв. м.

През септември лично кметът Кирил Йорданов обясни, че бараките ще останат на централната търговска улица до старта на строителните работи. Именно защото предстои градеж, градоначалникът уточни, че няма да се наливат средства за подмяна на плочките по пешеходната алея в тази част на бул. „Княз Борис І".

Проверка на в. „Черно море" показала, че на практика павилионите остават извън схемата за преместваемите търговски обекти на територията на района, която ще бъде в сила през следващите 3 г. Дали това означава обаче, че Дупката се приближава до инвестиционните намерения, изглежда съмнително. Причината е, че предстои да се разработва нов подробен устройствен план за цялото каре, тъй като изготвеният по-рано бил обжалван и отменен. Докато градоустройственото решение стане факт, строителството няма да го бъде. Вместо да открие Дупката в цялата й прелест пък, общината явно предпочита бараките да продължават да замаскират положението. В противен случай ще се окаже изправена пред необходимостта да търси варианти за обезопасяване на мястото, което допълнително би загрозило гледката.

Въпреки че общинската наредба за преместваемите обекти не допуска преотдаване, явно другите фактори са достатъчно основание премахването на бараките да бъде отложено. С изваждането им от схемата на търговските обекти общината можеше да се надява поне на тройни постъпления от наемите, но промените в нормативния акт, които допускаха това, паднаха в съда. Тъй като по-голямата част от имота е общинска, разрешителните за търговия в павилионите извън съответната схема вероятно също са под въпрос, но пък кметската администрация е допуснала разполагането на временни постройки до заемането на терена за ново строителство.

Междувременно общината е на път да загуби съдебната битка заради разликата между високите цени на наемите, които са вземали от „Търговски дом", и ниските тарифите, които са постъпвали в местната хазна.