Отлагат тегленето на заем за жилище заради новите правила

Спад на новите ипотечни заеми заради промените в Закона за потребителския кредит отчетоха от "Кредит Център". Според експертите ще минат поне няколко месеца преди потребителите да се ориентират по-добре в ситуацията. Очаква се банките също да направят допълнителни промени в предлаганите продукти в следващите месеци, за да улеснят клиентите си. "Така очакваните промени в закона за потребителския кредит не промениха съществено пазара като цена и условия по кредитите", коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на компанията, провела проучването. Той обаче отбелязва, че все пак в офертите на някои банки годишният процент на разходите по кредитите е намалял с 0,25 до 0,5%.

Доста по-изгодни вече са началните такси за отпускането на кредити и вече са в рамките на 50 - 100 лв. "Има обаче и оферти, в които удръжките останаха близки по размер до премахнатата такса усвояване или средно около 1% от размера на кредита", допълва Тошев.

Засега не се наблюдава особен интерес към новия вид кредит с ограничена отговорност, отчитат още от компанията. При този тип заеми потребителите отговарят само до размера на обезпечението по кредита. Тоест достатъчно е само да се продаде жилището и кредитът се смята за успешно погасен, в случай че клиентите изпаднат в невъзможност да го обслужват. Според Тошев обаче при много от офертите за кредит с ограничена отговорност финансирането е максимум до 50% от стойността на имота, а при по-голям процент финансиране - до 70%, лихвата скача над 9%. Затова и изгодата за потребителите е малко спорна.

Средният размер на изтеглените кредити за страната през юли е 35 120 евро. Българският лев е най-предпочитаната валута за заеми, като съотношението между кредитите, отпуснати в лева и европейска валута, е 3 към 1 в полза на родната парична единица. Най-големи заеми теглят жителите на столицата, следвани от варненци, бургазлии и пловдивчани.